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為什麼要投資日本房產？

企業盈利創新高

日本經濟回復成長：2022年和2023年平均成長率是2013年-2019年成長率的兩倍多**

海外投資者，湧入東京、大阪的房產市場

賭場2030年大阪落成，美高梅(MGM)投資約92.5億美元 (投資規模最大）

日本經濟回復成長：2022年和2023年平均成長率是2013年-2019年成長率的兩倍多**

*來源：彭博報道，預計2030年的訪日游客數將在2023年的數量上翻倍
**2022年和2023年名義GDP平均成長率為 3.5%’日本從 1993 年到 2012 年基本上沒有成長——名義GDP年增率為負 0.03

2019年宣佈賭場計劃後，物業價格出現大幅度上升

與巴菲特看好日本一樣，全球投資者將大量資金投向日本資產

爲什麽選擇大阪？

大阪是關西經濟和文化的中心

擁有430多家日本大型上市公司

區內重要的交通樞紐

2030年大阪賭場 /2025年大阪世博會

亞洲最「宜居」城市

友善的營商和支持政策

大阪: 更高的投資性價比

東京的土地價格高於大阪3-4倍

東京的房地產價格至少高出大阪2倍

東京平均租金收益率3%-4%

大阪是日本重要的旅遊、工業和貿易中心

大阪賭場和不斷增加的中國居民流入，推高房地產市場的需求

在過去12個月中，大阪房地產的表現超過東京

大阪平均租金收益率是5%-7%

改建和開發項目是投入的好時機