投資目標：
主要投資於日本房地產物業及相關資產，包括投資被價值低估的物業，進行翻新改造，以及購買土地開發新的物業；主要目的是將上述物業變成民宿，獲得牌照，透過airbnb/ booking等平台出租營運，在收取穩定租金回報的同時，獲得物業的增值收益。
投資策略：
我們創造價值
- 改建 - 將物業轉換為民宿/飯店
- 全新設計&升級－提升ROI與房產價值
- 物業開發 – 具有強勁，且有成長潛力的項目
我們專注於
- 資源：透過行業關係，或非市場交易，獲取高潛力物業
- 執行：研究和購買、設計、清空租客（如適用）並建造
- 管理：營運，以產生穩定且高於平均的租金和ROI
- 退出：透過本地和國際經渠道向機構投資者出售產品
我們的投資流程
日本房地產投資模式
A. 改建項目
B. 再開發項目
C. 別墅酒店開發項目
我們篩選物業及營運理念
- 選擇交通便捷區域、靠近地鐵站的土地/物業，以日本橋、難波、心齋橋，環球影城等旅游區爲主
- 選擇價值被低估的物業
- 建築或翻新後，獲取民宿牌照並運營
- 以日式別墅為主
- 可入住6-8人為目標的民宿，優於酒店的定位，適合大部分家庭、團體、朋友出行、公司旅遊等
我們的民宿定制項目
- 天臺花園
- 露天雪茄房/BBQ
- 溫泉池
- 玻璃房
- 兒童玩具房
- 保險櫃
- 日式庭院
* 定制服務適用於100萬美元(或等值)起
我們的民宿風格選擇
- 日式風格
- 時尚風格
- 豪華風格
點擊觀看設計AR/VR效果
- 大金里1號案例：瞭解更多
- 日本橋2號案例：瞭解更多
- 天下茶屋3號案例：瞭解更多
我們的民宿定制流程
我們營運和管理的物業示例
我們的民宿運營和管理：
株式会社SEGMENTATION「秋子居」
- SEGMENTATION於2015年在日本大阪註冊成立，是一家專業的民宿營運管理公司。
- 「秋子居」是其民宿管理品牌。其經營和管理民宿已超過7年，在Airbnb上獲得「超級房東」、「旅客最愛」等評級。
- SEGMENTATION目前管理著20+民宿（包括獨棟別墅、塔樓等）。與一般的大眾型酒店不同，「秋子居」以其獨特的日式現代風格深受受到家庭、朋友結伴出游，以及公司團建的歡迎。
我們提供全方位支持和服務：
我們合作的行政書士和律師，擁有日本國家資質和豐富的專業能力，為日本房地產投資的物業或項目，提供全方位的法律諮詢和服務，包括：
- 經營管理簽證
- 高度人才簽證的協助和辦理
道頓堀
心齋橋
