日本大阪

日本大阪

投资优势：

1. 大阪世博会
   • 大阪成功当选为2025年世博会主场地，这是继半世纪以来，大阪第二次举办世博会；预计入场人数约2800万，将为当地带来2万亿日元的经济效益；
   • 日本首相安倍晋三表示，世博会不仅吸引游客到达举办地，也能带动日本各地游客量增加，成为启动地区经济的重要机遇；世博会期间预计访关西游客数增加30%，效益可惠及全日本；
2. 大阪赌场
   • 日本众议院通过了俗称赌场法案的「综合度假区（IR）」建设法案, 为了迎接和吸引更多旅客，日本需要建设配套设施，「综合度假区」（Integrated Resort）的概念应运而生； 高盛（GS）估计，日本赌业市场可达到每年158亿美元，超越包括拉斯韦加斯所在地、内华达州市场的111亿美元。
   • 2018年2月15日，日本政府与执政党通过大阪赌场的建设计划，大阪赌场将在2024年左右建成并营业；大阪赌场，规模仅次于澳门的第二大赌场。预计可创造8万个就业机会；
   • 日本赌场成为赌业巨头的必争之地，澳门赌王何鸿燊儿子何猷龙表明将不惜一切争取日本赌场执照；美国拉斯韦加斯赌城大亨龙头企业美高梅(MGM)宣布进军大阪城，以分得一杯羹。
3. 可观的不动产投资回报率
   • 大阪是整个西日本政治、经济、文化与交通中心。其人口总数字居全日本第三；人口密度仅次于东京都，位居全日本第二。大阪的地方生产总值也仅次于东京都，位列日本第二。
   • 大阪正在吸引越来越多的投资者，大阪市区的房地产价格较低，租赁需求却呈现持续提升趋势，可获取较高的投资回报。
4. 大阪的民宿投资 – 倍具价值。大阪是「民宿特区」，去年10月已率先解禁，开放申请经营民宿牌照。民宿每月平均入住率近九成，而租金回报率相对其他发展成熟的国家更可观。